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Donnerstag, 6. August 2015

VERMIETET: Werbung leicht gemacht: Einsicht von allen Seiten

In zentraler Lage von Kelkheim: Eine ideale Fläche, um sich bzw. die eigenen Produkte von allen Seiten perfekt zu präsentieren Neben der hellen Verkaufsfläche mit ihren großen Fensterfronten gibt es hier eine praktische Lagerfläche, einen Personalbereich und ausreichend Toiletten.

Telefon: 06196 - 5602 300

Objektnummer: G05606hbr oder F07126hbr

Gesamtfläche: 142 m²
Miete: 10,49 €/m²
Kaufpreis: 395.000,- €

Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage von Kelkheim. Der Zugang zu den lichtverwöhnten Räumlichkeiten liegt an der Gebäudeecke im Erdgeschoss eines attraktiven, im Jahre 1995 fertig gestellten Gebäudes.

Den vorderen Teil können Sie als Verkaufs- oder Ausstellungsraum nutzen, den hinteren als Personalbereich. Davon abgetrennt befindet sich eine praktische, kleine Lagerfläche und ein Areal, das sich mit den vorhandenen Anschlüssen als Teeküche eignet. Vom Personalbereich gelangen Sie zur Kunden - und Personaltoilette.

Entlang der Straße und auch an der Seitenfront gibt es ausladende Schaufenster, in denen Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen werbewirksam präsentieren können.

Die oberen drei Geschosse im Haus sind zu Wohnzwecken vermietet.

Es gibt zwei Stellplätze im Hof und zwei auf Vierer-Parker.

Ausstattung:
 • Im Moment ist die Ladenfläche mit einem Estrichboden ausgestattet, so dass Sie sich den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen verlegen können.
• Die Kunden- und Personaltoiletten, mit doppelter Toilettenanlage, sind weiß gefliest.
• Der vorhandene Aufzug fährt auch in den Keller.
• Der 17 m² große Kellerraum bietet Ihnen weitere Lagermöglichkeiten.
• Im separaten Waschkeller steht Ihnen ein Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung. Der Trockenraum und der Fahrradkeller können von Ihnen ebenso genutzt werden.

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 368 (kWh/(m²*a))
Stromverbrauchskennwert: 272 (kWh/(m²*a))
Heizenergieverbrauchskennwert: 96 (kWh/(m²*a))
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1992

Lage:
Ihr Laufkundschaftsplus: Die Räume liegen direkt an einer stark frequentierten Straße in Kelkheim. Das Rathaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ihr Erreichbarkeitsplus: Der Bahnhof liegt wenige Gehminuten entfernt und ist an den Frankfurter Hauptbahnhof angebunden. Busverbindungen in die Taunusgemeinden sind zahlreich vorhanden.

Sie haben Interesse an dieser Fläche, die Sie kaufen oder auch mieten können? Sprechen Sie uns an. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

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