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Donnerstag, 6. August 2015

VERKAUFT: Wohn- und Geschäftshaus in Frankfurt, Nähe Zeil

Legen Sie Ihr Kapital nachhaltig an!

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe der Frankfurter Zeil mit 21 Apartments und einer kleinen Gewerbeeinheit zu verkaufen.


Telefon: 06196 - 5602 300

Objektnummer: L05802hbr

Wohn- und Geschäftshaus
Vermietbare Fläche: 670 m²
Mieteinnamen IST: 154.600,- €/Jahr
Kaufpreis: 2.490.000,- €

Die Liegenschaft beherbergt 21 Apartments und eine kleine Gewerbeeinheit (Friseur).

Die Apartments sind z.B. geeignet für Geschäftsleute, die während der Woche in Frankfurt arbeiten und einen weiteren Heimweg haben. Auch ideal für die Anmietung von Firmen für ihre Angestellten, damit diese nicht in teuren Hotels untergebracht werden müssen.

Das Haus ist unterkellert, es gibt einen Raum mit Waschmaschine und Trockner, die per Münzautomaten betrieben werden. Außerdem ist noch ein Hausmeisterraum vorhanden.

Eine Nachhaltigkeit der Mieten ist gegeben, da der Trend nach kleinen Wohneinheiten in sehr zentraler Lage weiterhin besteht.

Kaufpreis: 2.490.000,- €

Ausstattung:
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie wurde in den Jahren 2003-2005 teilsaniert mit neuen Bädern und Laminatböden. In 2011 wurde eine neue Gasheizung zur zentralen Heiz - und Warmwasserversorgung installiert.

Die Apartments sind ausgestattet mit Pantry-oder Einbauküchen, Wannen-oder Duschbäder, komplettem Mobiliar, Lampen und Hausgegenstände wie Geschirr, Gläser etc.

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 195,8(kWh/(m²*a))
Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1960

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur „Zeil“. Die Frankfurter Innenstadt ist das Herz der produktivsten und dynamischsten Region Europas. Sie beherbergt weltmarktorientierte Unternehmen sowie Stammsitze bedeutender internationaler Banken, die hier gerne ihre Mitarbeiter unterbringen. Die "Zeil" gilt als eine der umsatzstärksten Einkaufsstraßen Deutschlands. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs findet man hier in unmittelbarer Nähe.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Fragen Sie nach unseren Mitarbeitern der Anlagenabteilung der Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden.

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