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Montag, 5. Oktober 2015

VERMIETET: Günstig, hell und zweckmäßig

So arbeitet es sich doch idel: Freundlich, hell, durch (teils) knietiefe Fenster auch noch lichtdurchflutet. Nicht nur Ihre Mitarbeiter werden es Ihnen danken, sondern auch Ihre Patienten/Mandanten. 

Telefon: 06196-5602 300

Objektnummer: F07433dna


Büro/Praxis
Fläche: 132 m²
Miete: 1.100,- €
Nebenkosten: 350,- €


Eine echte Perle hält sich hier in Wiesbaden-Erbenheim versteckt.

Sehr hell und lichtdurchflutet empfängt Sie Ihre neue Büro- bzw. Praxisetage.

Den Eingangsbereich nutzen Sie idealerweise als Empfangsbereich. Ein zentraler Flur führt über helles Laminat in Buche zu den weiteren vier Büro-/Praxisräumen.

Die großen, weißen, teils knietiefen Fenster mit Isolierglas erfüllen die Räume mit viel Tageslicht. In den Fußleisten rundum sind Buchsen für Ihre EDV- und Telefonanlagen verbaut.

Ihren Mitarbeitern und Ihnen stehen zwei getrennte, hochwertig ausgestattete WC- Räume sowie ein Teeküche zur Verfügung.

Während der Arbeitszeit parken Ihre Fahrzeuge auf dem gebäudeeigenen Innenhof,  geschützt in überdachten Parkbuchten. Ein elektrisches mit Fernbedienung zu betätigendes Rolltor hält ungebetene Besucher hier fern. Sie selbst jedoch können diesen Bereich trocken von innen erreichen.

Weitere Stellplätze können Sie für 40,00 € monatlich anmieten.

Ausstattung:
- Eingang über gepflegtes Treppenhaus
- heller Laminatboden Buche
- große weiße Fensterelemente zu öffnen mit Isolierglas
- EDV- und Telefonverkabelung in allen Räumen, Buchsen in den Bodenleisten
- geweißte Wände
- zwei überdachte Außenstellplätze auf Gebäuderückseite, gesicherte Tordurchfahrt, Rolltor
- weitere Stellplätze kosten je 40,00 € monatlich
- 2 getrennte WC Räume
- Teeküche
- Flachheizkörper
- Gaszentralheizung

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 114,63  (kWh/(m²*a))
Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1991



Lage:
Wiesbaden-Erbenheim zeichnet sich durch ein extensives Gewerbe- und Wohngebiet aus, mit bester Verbindung durch eine eigene Anschlussstelle der BAB 66.

Wiesbaden selbst liegt im Zentrum der Rhein-Main-Region und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Nachbarstädte und Gemeinden. Mainz und Frankfurt am Main sind sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Der Rhein-Main-Flughafen liegt in unmittelbarer Nähe.
Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist Haltepunkt vieler wichtiger Euro- und Intercity-Verbindungen.

Die Infrastruktur von Wiesbaden ist ausgezeichnet. Die Stadt hat sich zu einem beliebten Kongress-Zentrum und zu einer gefragten Messestadt entwickelt.

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