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Montag, 19. Oktober 2015

VERMIETET: Strassenverkauf!!! Laden, Praxis oder Bürofläche

Etablieren Sie Ihr Gewerbe direkt an der beliebten Einkaufsmeile von Bad Vilbel und profitieren Sie so von der hohen Passantenfrequenz.

Telefon: 06196-5602300
G07457dna

Laden/Büro/Praxis
Fläche: ca. 78 m²
Miete: 1.014,-€

Hervorragend gelegenes Ladengeschäft an der Haupteinkaufsmeile.

Eine hohe Passantenfrequenz ist hier gegeben. Durch den vielfältigen Branchenmix an Geschäften, Dienstleistern, Praxen Büros sowie Restaurants und Cafés werden hier die Kundschaft und deren Kaufkraft gebunden.

Diese helle und freundliche Fläche ist idealer Ausstellungsort für Ihre Waren. Von außen für die Laufkundschaft und ideal von innen durch viel Tageslicht.
Ebenfalls ist hier eine Nutzung als Büro oder Praxis problemlos umzusetzen.

Highlight ist hier die helle Schaufensterfronten mit integrierter verglaster Eingangstüre von ca. 4,00 m Breite und einer modernen Überdachung von 1,20 m Tiefe.

Sie bietet Ihnen die Möglichkeit durch einen Faltrahmen komplett geöffnet zu werden!

Ihre Waren werden sozusagen zum Anfassen präsentiert oder Ihre Kunden ohne jegliche Barriere in Ihr Büro eingeladen.

Der helle, weiße Fliesenboden unterstreicht den Eindruck der Großzügigkeit.

Perfekt ergänzt wird diese tolle Verkaufsfläche um einen Abstellraum mit Teeküche und 2 separate WC´s sowie einen direkten Zugang zu der Tiefgarage.

Gerne informieren wir Sie näher zu diesem seltenen Angebot.

- Überdach am gesamten Schaufenster ca. 1,20 Tiefe und 4 ,00 m Breite
- verglaste barrierefreie Eingangstüren in Schaufenster integriert
- großes bodentiefes Schaufenster mit weißen Faltrahmen, der sich über eine Breite von ca. 3,00 m komplett öffnen lässt - öffnen Sie die Eingangstüre ebenfalls sind es 4,00 m
- Schaufensterfront von ca. 4,00 m Länge
- Leuchtkörper in Decke integriert
- Telefon und Internetanschluss
- weißer Fliesenboden
- Abstell-/Lagerraum mit einfacher Teeküche
- 2 separate WC Anlagen
- direkter Zugang zur Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplätze optional

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180,1 (kWh/(m²*a))
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1993

Lage:
Bad Vilbel verfügt über eine hervorragende Verkehrsverbindung, über die B 3 und die A 661 erreichen Sie Frankfurts Innenstadt innerhalb von nur 15 Minuten.

Von Stadtmitte zu Stadtmitte sind es nur 8 km. Die geplanten 3. und 4. S-Bahn-Gleise werden die S-Bahn-Verbindung stark beschleunigen.

Die Frankfurter Straße ist die Haupt-Geschäftsstraße und Flaniermeile Bad Vilbels und gesäumt von vielfältigsten Geschäften und Dienstleistern. Sie bietet hohe Passantenfrequenz und bündelt die Kaufkraft.

Die Stadt Bad Vilbel wird als die Aufsteigerstadt der Region bezeichnet. So bescheinigte das Wirtschaftsmagazin Capital, Bad Vilbel habe gewaltig aufgeholt und biete eine komplette Infrastruktur. Zu ähnlich guten Urteilen kommen die Frankfurter Neue Presse und die Frankfurter Allgemeine Zeitung.

Sie haben noch Fragen zu diesem Objekt? Sprechen Sie uns an. Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden.

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