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Montag, 19. Oktober 2015

VERMIETET: Viel Schaufenster! Top Verkaufsfläche, Büro oder Praxis

Eröffnen Sie Ihr Geschäft an der Haupteinkaufsmeile von Bad Vilbel. Auf den hier angebotenen, ca. 125 m² könnten Sie aber natürlich auch ein Büro oder eine Praxis einrichten.  

Telefon: 06196-5602300

Objektnummer: G07437dna


Laden/Büro/Praxis
Fläche: 115 m²
Miete: 1.560,- €

Hervorragend gelegenes Ladengeschäft an der Haupteinkaufsmeile.

Eine hohe Passantenfrequenz ist hier gegeben. Durch den vielfältigen Branchenmix an Geschäften, Dienstleistern, Praxen Büros sowie Restaurants und Cafés werden hier die Kundschaft und deren Kaufkraft gebunden.

Diese helle und freundliche Fläche ist idealer Ausstellungsort für Ihre Waren. Von außen für die Laufkundschaft und ideal von innen durch viel Tageslicht.
Ebenfalls ist hier eine Nutzung als Büro oder Praxis problemlos umzusetzen.

Zwei lange Schaufensterfronten mit Türen von ca. 10 m und ca. 6,70 m Länge sowie ein verglaster Eingangsbereich von 3,00 m Breite bieten barriefreien Zutritt von drei Seiten zu diesen mit viel Licht durchfluteten Räumlichkeiten. Der helle, weiße Fliesenboden unterstreicht diesen Eindruck der Großzügigkeit.

Perfekt ergänzt wird diese tolle Verkaufsfläche im Untergeschoss um einen Abstellraum ein WC und einen direkten Zugang zu der Tiefgarage.

Gerne informieren wir Sie näher zu diesem seltenen Angebot.

Ausstattung:
- vier barrierefreie Eingangstüren- bzw. Bereiche
- verglaste Eingangstüren in Schaufenster integriert
- große bodentiefe Schaufenster mit weißen Rahmen
- drei Schaufensterfronten von ca. 10,3 m, 6,70 m und 3,00 m Länge
- Leuchtkörper in Decke integriert
- Telefon- und Internetanschluss
- weißer Fliesenboden
- Abstell-/Lagerraum im UG
- WC im UG
- direkter Durchgang zur Tiefgarage im UG
- Tiefgaragenstellplätze optional

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180,1 (kWh/(m²*a))
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1993

Lage:
Bad Vilbel verfügt über eine hervorragende Verkehrsverbindung, über die B 3 und die A 661 erreichen Sie Frankfurts Innenstadt innerhalb von nur 15 Minuten.

Von Stadtmitte zu Stadtmitte sind es nur 8 km. Die geplanten 3. und 4. S-Bahn-Gleise werden die S-Bahn-Verbindung stark beschleunigen.

Die Frankfurter Straße ist die Haupt-Geschäftsstraße und Flaniermeile Bad Vilbels und gesäumt von vielfältigsten Geschäften und Dienstleistern. Sie bietet hohe Passantenfrequenz und bündelt die Kaufkraft.

Die Stadt Bad Vilbel wird als die Aufsteigerstadt der Region bezeichnet. So bescheinigte das Wirtschaftsmagazin Capital, Bad Vilbel habe gewaltig aufgeholt und biete eine komplette Infrastruktur. Zu ähnlich guten Urteilen kommen die Frankfurter Neue Presse und die Frankfurter Allgemeine Zeitung.

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung. Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden.

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