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Freitag, 19. Februar 2016

Auch Heilberufe erwünscht

Mieten ist das eine, ein funktionierendes Büro zu finden, das andere. In diesem Bürogebäude und dem Nachbarhaus - beide mit Skylineblick - stehen nur noch wenige Flächen zur Verfügung, die Sie sowohl als Büro oder Praxis nutzen können. 

Telefon: 06196-5602300

Objektnummer 5267 und 5269

Büro/Praxis
Fläche Gebäude1: 52 m² und 75 m²
Fläche Gebäude 2: 154 m² und 560 m²
Miete: 12,50,- bis 13,50 €/m²

Hochwertige Bürofläche mit Skylineblick!

Mieten ist das eine, ein funktionierendes Büro zu finden, das andere.

Diese Bürogebäude befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Main auf der Sachsenhäuser-Seite von Frankfurt. Hier bietet sich ein schöner Blick über Frankfurt und auf die Skyline.

Ein individuelles Bürokonzept kann auf Wunsch entworfen werden, ganz so wie die Aufteilung Ihres Büros in Zukunft aussehen sollte.

Die Miete variiert pro m² zwischen € 12,50 bis € 13,50 zzgl. MwSt. und hängt von der Lage der Räume sowie der Ausstattung ab.

Nach Bedarf können im Gebäude Konferenzräume kurzzeitig angemietet werden.

Dauermietparkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes sind zu € 90,- zzgl. MwSt. je Platz anmietbar. Besucherparkplätze befinden sich im öffentlichen Parkhaus direkt gegenüber.

Ausstattung:
Die Räumlichkeiten und sanitären Anlagen sind neu und sehr hochwertig eingerichtet oder werden nach Wunsch des Mieters gemacht.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen:

- Repräsentativer Eingangsbereich
- neue Fenster-Kabelkanäle
- Datenverkabelung für EDV
- ausgestattete Teeküchen
- bürogeeigneter Teppichboden
- moderne Wärmedämmung (Sanierung 1993)
- neue Brandschutz-Technik
- Sonnenschutz
- auf Wunsch Klimaanlage

Gebäude 1:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 181 (kWh/(m²*a))
Stromverbrauchskennwert: 26,30 (kWh/(m²*a))
Heizenergieverbrauchskennwert: 154,60 (kWh/(m²*a))
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1970

Gebäude 2:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 167,20 (kWh/(m²*a))
Stromverbrauchskennwert: 26,30 (kWh/(m²*a))
Heizenergieverbrauchskennwert: 140,90 (kWh/(m²*a))
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1970

Lage:
Der Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen liegt auf der Südseite des Mains. Am Mainufer stehen repräsentative Bürgervillen und zahlreiche edle Geschäfte locken auf der schicken Schweizer Straße zum Einkaufen. Die Autobahnen A661 und A3 erreicht man in wenigen Fahrminuten. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt und ebenfalls bestens erreichbar. U- und S-Bahn in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Fragen zu diesen Büro-/Praxisflächen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden.

Telefon: 06196-5602300

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