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Mittwoch, 4. Mai 2016

VERMIETET: Ihre ideal gelegene Bürofläche am Volkspark Niddatal

In Frankfurt-Hausen, in verkehrstechnisch günstiger Lage und in der Nähe des Volksparks Niddatal, steht in einer gepflegten Liegenschaft nur noch eine Bürofläche von ca. 207 m² zur Verfügung. Zögern Sie nicht zu lange. 

Telefon: 06196-5602300

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Büro: ca. 207 m²
Miete: 11,65 €/m²

Ein wahrhaft gelungenes und angenehmes Arbeitsumfeld erwartet Sie in dieser Liegenschaft mit insgesamt ca. 4.135 m² Büroflächen.

Nicht nur die verkehrstechnisch günstige Lage und Ihre Nachbarschaft zu renommierter Unternehmen, sondern auch die die grüne Umgebung machen den lukrative

Ihnen und Ihren Mitarbeitern steht zurzeit eine Bürofläche von ca. 207 m² im 3. Obergeschoss zur Verfügung.

Nachdem Sie Ihren PKW bequem auf einem der durch eine Schranke gesicherten und überdachten Stellplätze geparkt haben, erreichen Sie die 3. Etage komfortabel mit einem der zwei Aufzüge, von denen einer ebenfalls für Lasten zugelassen ist.

Die Bürofläche ist hell und freundlich, die Isolierglasfenster sind zusätzlich mit außenliegenden Jalousien, die sich sowohl manuell als auch elektrisch steuern lassen, versehen.

Beleuchtungskörper sind bereits in der abgehängten Mineralfaserdecke verbaut.

Ein zuverlässiger Hausmeisterservice im Objekt sorgt für ein geordnetes Umfeld.

Sprechen Sie mit uns über Ihre erfolgsorientierten Möglichkeiten.


Ausstattung:
- Telefon- und EDV-Verkabelung
- Isolierglasfenster
- Außenjalousien elektrisch und manuell steuerbar
- 1 Personenaufzug
- 1 Personen-/Lastenaufzug
- 1 elektrisches Rolltor, Andienung für LKW möglich
- Hausmeister im Objekt
- überdachte PKW-Stellplätze und Parkdeck

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 184,40 khw/(m²*a)
Kennwert Strom 32,60 kwh/(m²*a)
Kennwert Wärme 151,90 kwh/(m²*a)
Energieträger Erdgas schwet
Baujahr 1970

Lage:
Sie platzieren Ihr Unternehmen von nun an im Frankfurter Stadtteil Hausen - umgeben von gewachsener Infrastruktur mit Wohn- und Geschäftsgebäuden sowie direkter Anbindung an den 168 Hektar großen Natur-/Volkspark Niddatal.

Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung ist Ihre Einkommensquelle erstklassig erreichbar:

- direkte Anbindung an die A66
- die A66 verbindet Sie mit dem Alleering der Stadt Frankfurt oder der A5 am Nordwestkreuz
- Entfernung in die City ca. 4 km
- ca. 20 Autominuten zum Flughafen Rhein Main
- eine Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung
- eine U-Bahn Station befindet sich in unmittelbarer Nähe

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Details und einer Besichtigung zur Verfügung. Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden.

Telefon: 06196-5602300


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