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Mittwoch, 4. Mai 2016

VERMIETET: Perfekt gelegene Büroflächen

In idealer Verkehrsanbindung, unabhängig ob mit dem ÖPNV oder dem Pkw, befindet sich Ihre neue Wirkungsstätte in Frankfurt am Main. Weiterer Vorteil: ausreichend Stellplätze sind hier vorhanden. 

Telefon: 06196-5602300

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Büro
Gesamtflläche 1.519 m²
Teilbar ab 21 m²
Miete 6,- bis 9 ,- €/m²

Ihr Unternehmen befindet sich zukünftig an einem wahrhaft geschichtsträchtigen Gewerbestandort: Schon seit 1950 wird hier gewirkt. 

Heute gliedert sich das ca. 35.000 m² Areal über sechs unabhängig genutzte Gebäude und beherbergt einen vielfältigen Branchenmix. Unter anderem sind Firmen aus der Telekommunikation, Multimedia und technische Dienstleister ansässig.
Die Verkehrsanbindung ist für Mitarbeiter und Kunden ideal. Zudem stehen ausreichende Stellplätze zur Verfügung, sodass Ihre neue Wirkungsstätte komfortabel zu erreichen ist.

Ein zuverlässiger Hausmeisterservice und auch der beruhigende Sicherheitsdienst sorgen für geregelten Ablauf auf dem Gelände.

Nutzen Sie die Gelegenheit und gliedern Sie Ihr Vorhaben in den derzeit noch freien Büroräumlichkeiten ein. Die ebenfalls hier zu findenden Lager- oder Serviceflächen sind bereits vermietet.

Im Angebot sind folgende Flächen:

Gebäude A, EG mit ca. 355,00 m²
Gebäude A, 1. OG mit ca. 438,00 m²
Gebäude A, 2. OG mit ca. 242,00 m²
Gebäude A, 3. OG mit ca. 242,00 m²
Gebäude A, 4. OG mit ca. 242,00 m²

Die Mietpreise belaufen sich ab 9,- €/m² zzgl. einer Betriebskostenpauschale in Höhe von 2,70 €/m².

Attraktive Einzelbüros können im Gebäude B im 4. OG ab 6,50 €/m² gemietet werden. Die Mindestfläche beträgt ca. 21 m². Teeküchen und WC- Anlagen werden hier gemeinschaftlich genutzt.

PKW-Stellplätze sind für € 55,- € pro Stück anzumieten.

Die Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Sprechen Sie mit uns über Ihre aussichtsreichen Möglichkeiten.

Ausstattung:
- Sicherheitsdienst
- Hausmeisterservice
- Fenster und Türen in Aluminium- und Kunststoffausführung, Isolierglas
- außenliegender Sonnenschutz
- abgehängte Mineralfaserdecken
- Klimatisierung der Räume möglich
- Teeküchen auf den Etagen
- Telefon und EDV Verkabelung
- Personenaufzug
- Bodenbelastung bis 500 kg/m²
- PKW-Außenstellplätze
- Gelände mit Park und Grünflächen

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 196,1 kwh/(m²*a)
Kennwert Strom: 43,30 kwh/(m²*a)
Kennwert Wärme: 152,80 kwh/(m²*a)
Energieträger Erdgas schwer
Baujahr 1950

Lage:
Ihre Kunden erreichen Sie leicht durch eine perfekte Verkehrslage und hervorragende Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel.

An diesem Knotenpunkt Frankfurts gelegen, in 1 km Entfernung zum Hauptbahnhof und 800 m Entfernung zu den nächsten U- und S-Bahn-Stationen, sind Sie leicht für Anreisende aus Nah und Fern zu finden.

Die Innenstadt und die Fressgasse sind nur 3 km entfernt.

Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten am Flughafen Frankfurt. Die Autobahnen A3, A5 und A66 sind über das Westkreuz in wenigen Minuten zu erreichen.

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Details zu diesen Büroflächen und einer Besichtigung zur Verfügung. Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden.

Telefon: 06196-5602300

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