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Freitag, 6. Mai 2016

VERMIETET: Provisionsfrei: Zentrumsnahe Verkaufsfläche mit großem Schaufenster

In Zentrumslage von Offenbach, durch eine 15 m lange, bodentiefe Schaufensterfront ideal sichtbar, könnten Sie Ihr neues Geschäft eröffnen. 

Telefon 06196-5602300

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Gesamtfläche ca. 116 m²
Verkaufsfläche ca. 100 m²

Miete 1.400,- €

Entdecken Sie diese vielversprechende und zentrumsnahe Lage für Ihr lukratives Vorhaben.

Ideal präsentiert eine ca. 15 m lange und bodentiefe Schaufensterfront Ihre Waren oder Ihren neuen Unternehmenssitz in Offenbachs Zentrum.

Das direkte Umfeld bietet einen vielfältigen Branchenmix und einen öffentlichen Parkplatz für die bequeme Anreise Ihrer Kundschaft.

Der barrierefreie Eingang führt auf eine ca. 100 m² große Verkaufs-, Praxis- oder Bürofläche mit freundlichem, hellem Laminat.

Ihre Nutzungsmöglichkeiten sind äußerst vielfältig: Einzelhandel, Dienstleistung, Sanitätshaus, Kosmetik, Spezialitätenverkauf ... hier ist alles möglich.

Zwei getrennte WC-Anlagen, Beleuchtungskörper in der Decke, Zentralheizung mit Fernwärme betrieben und ein zusätzliches Waschbecken im hinteren Bereich der Verkaufsfläche ermöglichen Ihnen eine sehr flexible Ausnutzung der Räumlichkeiten.

Die zurzeit verbauten Trockenwände können bei Bedarf entfernt werden.

Eine gastronomische Nutzung mit Vollkonzession oder eine Spielhallenbetrieb ist ausgeschlossen.

Sprechen Sie mit uns über Ihre Chancen.

Ausstattung:
- ca. 15 m Schaufensterfront
- verglaste Eingangstür
- barrierefreier Eingang
- ca. 100 m² Verkaufsfläche
- ca. 16 m² Nutzfläche
- Bodenbelag helles Laminat
- Leuchtkörper in der Decke verbaut
- Klimaanlage
- 2 WC-Anlagen
- zusätzliches Waschbecken im hinteren Ladenbereich
- 2. Zugang über das Treppenhaus
- Zentralheizung / Fernwärme
- Andienung von der Straße mit öffentlichen Parkbuchten

Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 140 kwh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieträger Fernwärme
Baujahr 1974

Lage:
In direkter Nachbarschaft, südöstlich zur Mainmetropole Frankfurt, liegt die 116.000 Einwohnerstadt Offenbach. Verkehrsgünstig zentral gelegen braucht sich Offenbach keineswegs hinter Frankfurt zu verstecken.

Offenbach verfügt über ein ausgezeichnetes Schulangebot und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.  Verkehrstechnisch ist Offenbach optimal angeschlossen. Am Offenbacher Hafen entsteht eine Lebenswelt von morgen.

Zwischen Offenbach und Frankfurt gibt es keine Grenzen mehr- das zeigt uns der Hafen Offenbach. Die Osthafenbrücke und die Carl-Ulrich-Brücke verbinden Frankfurt-Ostend mit der Stadt Offenbach.

Die zentral gelegene Liegenschaft befindet sich unweit des Ledermuseums.
Ein vielfältiger Branchenmix zeichnet das direkte Umfeld aus.

In ca. 300 m Entfernung befinden sich S-Bahn Haltestellen (S1, S2, S8 und S9). Der Hauptbahnhof Offenbach ist ca. 400 m entfernt.

Die Autobahn 661 erreichen Sie in 2 Minuten über den nahen Kaiserlei-Kreisel. Den Flughafen Rhein Main erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Details und einer Besichtigung zur Verfügung. Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien.

Telefon: 06196-5602300

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