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Dienstag, 28. Juni 2016

VERMIETET: 1A Lage

Diese geschmackvoll sanierte Verkaufsfläche befindet sich in zentraler Lage Bad Sodens und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Ware in einem ca. 6m langem Schaufenster bestens zu präsentieren.

Telefon: 06196 5602300




Objektnummer: G07636dna

Denkmalschutzobjekt
Verkaufsfläche: 76,99m²
Miete: 1.600,- € zzgl. NK

Eröffnen Sie in dieser Vorzugslage Ihr lukratives, neues Geschäft oder bieten Ihrer Kundschaft Ihre Dienste im Herzen Bad Sodens an.

Sie können Ihre Waren oder Dienstleistung über das ca. 6 m lange Schaufenster zur belebten Straße optimal präsentieren.

Die rund 76,99 m² große Verkaufsfläche wurde grundlegend und geschmackvoll saniert. Die Böden sind komplett in Laminat verlegt, die Wände geweißt.

Eine neue Verkaufstheke, eine Anrichte mit vielen Schubfächern sowie eine neue Teeküche wurden fachgerecht durch einen Schreiner eingearbeitet. In der geweißten Decke sind rundum LED-Leuchtkörper und zahlreiche Lautsprecher verbaut.
Auch an den Schaufenstern sind bereits innenliegend Strahler vorhanden, um Ihr Angebot ins rechte Licht zu rücken.

Der offene Verkaufsraum mit neuem Tresen ist geschickt durch eine Leichtbauwand von der Teeküche und den zwei WC-Anlagen getrennt.

Es stehen Ihnen ein Haupt- und ein Nebeneingang zur Teeküche sowie ein zusätzlicher, separat angeschlossener Lagerraum von etwa 14,26 m² Größe zur Verfügung. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihren Warenbestand ohne Störung des Geschäftsbetriebes diskret aufzustocken.

Eine seitlich liegende Auffahrt dient Ihnen und Ihren Lieferanten zur bequemen Andienung oder bietet Ihren Kunden in dieser zentralen Lage eine stressfreie Parkplatzfläche.

Für die vorhandenen Einbauten ist ein Abstand in Höhe von 5000 Euro zu entrichten.

Veränderungen oder Umbauten sind einfach zu bewerkstelligen und nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich.

Sprechen Sie mit uns über diese wertvolle Gelegenheit.


Ausstattung:

- ca. 6 m Schaufensterfront
- Strahler innenseitig an den Schaufenstern
- 2 Zugänge mit moderner Glasüberdachung
- LED Beleuchtungskörper und Lautsprecher in der der Decke verbaut
- großer Verkaufstheke
- Laminatboden
- Teeküche
- 2 WC Anlagen (eine nur mit Anschlüssen vorbereitet)
- 1 separater Lagerraum ca. 14,26 m²
- 2 PKW Außenstellplätze
- Fassadenwerbung möglich

Denkmalschutzobjekt

Lage:

Die 25.000 Einwohnerstadt Bad Soden am Taunus ist eine Gesundheitsoase im Grünen vor den Toren der Metropole Frankfurt am Main.

Das Umfeld ist geprägt von einem bunten Branchenmix, Banken, Hotels, Dienstleistern und Cafés sowie Restaurants.

Bad Soden bietet Ihnen eine günstige Verkehrsanbindung.
Der Busbahnhof und Bahnhof Bad Sodens ist nur ca. 100 m entfernt gelegen.

Sie erreichen in wenigen Minuten den Autobahnanschluss A66 und verfügen über einen direkten S-Bahnanschluss nach Frankfurt und Darmstadt und Flughafen Rhein-Main (20km).


Sie haben Interesse an dieser Verkaufsfläche? Sprechen Sie uns an. Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden.





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