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Mittwoch, 15. Juni 2016

VERMIETET: Büro-/Praxisetage in A Lage

Eine ca. 105 m² große und moderne Büro- oder Praxisfläche in ruhiger und zentraler Lage steht Ihnen zur Verfügung. Das Objekt liegt nahe der Altstadt und ist schnell mit S- und U-Bahn zu erreichen. Die Fläche verfügt über eine moderne Ausstattung sowie Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Telefon: 06196-5602300


Objektnummer: F07587dna



Gewerbefläche
Büro- und Praxisfläche
Flächengröße ca. 105 m²
Miete: 1.260,- zzgl. NK

Objektbeschreibung:

Ein besseres Arbeitsumfeld lässt sich für Ihren neuen Firmensitz kaum finden.

Das von Grund auf hochwertig sanierte Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr zentral, aber in ruhiger Innenstadtlage. Der S- und U-Bahnhof ist fußläufig entfernt und Stellplätze für PKW sind idealerweise auf dem Gelände vorhanden.

Es steht Ihnen eine Erdgeschossetage mit ca. 105 m² moderner Büro- oder Praxisfläche zur Verfügung.

Ihr Komfort: Die Isolierglasfenster sind mit Außenjalousien ausgestattet und sorgen so für eine ungeblendete Arbeitsatmosphäre - genauso wie die Eingangstüren inklusive Regenschutz und Beleuchtung Schutz garantieren.

Über die im Grundriss eingezeichnete Wendeltreppe erreichen Sie im Untergeschoss eine Toilettenraum mit 2 WC-Anlage sowie einen weiteren Raum mit vorhandenen Anschlüssen für eine Teeküche.

Ihr aufschlussreiches Fazit für das Gelingen Ihres Unternehmens:
eine Toplage, mit allen Annehmlichkeiten- auch für die verdiente Mittagspause in unmittelbarer Nähe: für Sie und Ihre Mitarbeiter sowie für die Kurzweil Ihrer Kunden.

Sprechen Sie mit uns ü
ber Ihre reizvollen Möglichkeiten.

Ausstattung:
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- 2 WC-Anlagen- Eingangstüren mit Regendach und Beleuchtung
- Isolierglasfenster mit Außenjalousien
- Beleuchtungsköper sind in allen Räumen/Decken vorhanden
- die Fußböden sind mit hellem Laminat belegt
- Telefon- und EDV Verkabelung

Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Befeuerung: Erdgas schwer
Energiekennwert: 127,01 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1983

Lage:
Fazit: eine Toplage in Stadtzentrum, jedoch ruhig, mit gutem Arbeitsumfeld und allen Annehmlichkeiten einer Citylage. Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung mit direktem Autobahnanschluss an die A 661 und an die 3 km entfernte A5. Der Flughafen Rhein-Main ist nur ca. 15 km entfernt. Es bestehen zudem ausgezeichnete Nahverkehrsanbindungen nach Frankfurt am Main (U-/S-Bahn). Das Objekt liegt direkt am Zentrum Oberursels in einer ruhigen Seitenstraße. Die Altstadt sowie die Fußgängerzone und der S-Bahnhof sind idealerweise fußläufig erreichbar. Die Fachwerkidylle Oberursel, das Tor zum Taunus, mit rund 44.500 Einwohnern liegt nordwestlich von Frankfurt am Main und ist nach Bad Homburg die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis.

Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien.

Telefon: 06196/5602300

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