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Freitag, 5. August 2016

VERMIETET:Neuwertige Lager- /Servicefläche nahe Güterbahnhof

In idealer Lage, im Gewerbegebiet von Bad Homburg, in der Nähe zum Güterbahnhof und der Autobahn, befindet sich diese neuwertige Lager- und Servicefläche mit Büros.

Telefon: 06196-5602300

Objektnummer: H07671dna

Lagerfläche/Produktionsfläche
Gesamtfläche ca. 300 m²
Miete 2.944,34 € zzgl. NK

In hervorragender Lage des Gewerbegebietes am Güterbahnhof findet sich diese Produktions-, Lager- und Servicefläche, die Sie zukünftig erfolgreich für Ihr Unternehmen nutzen können.
Sie ist genau dann ideal, wenn Sie auf Schienentransporte angewiesen sind.

Im Erdgeschoss des Geschäftshauses erreichen Sie über eine gepflasterte Zufahrt den barrierefreien  Eingang inklusive sicherem, elektrischem Rolltor.
Betreten Sie die Räumlichkeiten, befindet sich linker Hand Ihr Büro mit drei Fenstern  sowie einem Sichtfenster hinein in Ihre Gewerbefläche, so dass Sie sich jederzeit einen guten Überblick bewahren können.
Diese teilt sich in zwei Bereiche, die Ihnen Ihre Organisation erleichtert - verbunden sind beide durch eine Sicherheitstür.

Der Boden ist in pflegeleichtem Epoxidharz ausgeführt, die Wände sind freundlich geweißt.
Beleuchtungskörper in den Decken sorgen rundum für Ihr angenehmes Arbeitslicht.
Es gibt eine WC-Anlage mit zwei Kabinen, darüber hinaus können Sie eine Teeküche installieren - die nötigen Anschlüsse sind vorhanden.

Ausgesprochen nützlich: Direkt vor dem Eingang steht Ihnen ein zuverlässiger PKW-Stellplatz zur Verfügung, auf dem großen Parkplatz seitlich des Gebäudes können Sie zwei weitere Fahrzeuge komfortabel parken lassen.

Sprechen Sie mit uns über Ihre erfolgsträchtigen Möglichkeiten.

Ausstattung:
- elektrisches Rolltor
- barrierefreier Zugang
- Büro mit Fenster zum Hof  und in die Gewerbefläche
- Gewerbefläche etwa hälftig geteilt und verbunden mit Sicherheitstür
- Epoxidharzboden
- Beleuchtungskörper in den Decken
- WC-Anlage mit 2 Kabinen und einem Waschbecken
- Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 193,5 kwh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 33,2 kwh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 226,7 kwh/(m²*a)
Befeuerungsart Erdgas E
Baujahr 1968

Lage:
Top gelegen in unmittelbarer Nähe zu Bad Homburgs Güterbahnhof.

Hervorragende Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A661 und A5. Die Auffahrten erreichen sie nach nur 1 km.

Die S-Bahn Station und der Güterbahnhof liegen nur in 100 m Entfernung.
Hier fahren auch Busse ab.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Sie haben Interesse an dieser Fläche? Sprechen Sie uns an. Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden.

Telefon: 06196-5602300

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