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Mittwoch, 30. November 2016

Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus

In zentraler Lage von Frankfurt-Höchst befindet sich dieses komplett vermietete Wohn- und Geschäftshaus, das aus insgesamt 12 Einheiten und einer vermietbaren Fläche von ca. 1.142 m² besteht.

Telefon: 06196-5602300

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Wohn- und Geschäftshaus
Vermietbare Fläche: 1.142 m²
Kaufpreis: 3.850.000,- €

Einen soliden Vermögenswert stellt dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil Frankfurt-Höchst dar.

Für eine regelmäßige Mieteinnahme in Höhe von ca. 14.950,00 Euro monatlich sorgen insgesamt 12 Einheiten. Diese gliedern sich auf in acht Wohnungen, drei Praxen sowie eine Ladenfläche.

Interessant für den zukünftigen Erwerber:
Das Objekt erhielt im Jahr 2010 eine Sanierung, in deren Zuge die Fassade, das Dach und das Treppenhaus fachgerecht überarbeitet wurden. Zudem wurden mehrere Wohnungen saniert.

Für potentielle Mieter liegt das Objekt ideal und bietet beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ein Hallenbad und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung. Selbst der Main mit seiner zum Flanieren einladenden Uferpromenade ist nach nur ca. 500 m Fußweg erreichbar.

Sprechen Sie mit uns über Ihre Möglichkeiten.

Ausstattung:
- Sanierung des Daches, der Fassade und des Treppenhauses in 2010
- ebenfalls saniert in 2010 wurden mehrere Wohnungen
- Gas-Zentralheizung

Verbrauchsausweis
Energiekennwert 197,6 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten ja
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1951

Lage:
Ideale Lage in direkter Nähe des Bahnhof Frankfurt-Höchst.

Der Main fließt in nur etwa 500 Metern vorbei und bietet gute Möglichkeit zu Freizeitgestaltung. Das Hallenbad Höchst ist fußläufig erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Von hier aus ist es mit der S-Bahn ein Katzensprung in die Innenstadt Frankfurts. Die Autobahn A 66 erreichen Sie nach nur ca. 1.500 m Fahrt.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden.

Telefon: 06196-5602300

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