Sehr geehrter Kunde,

Das Angebot nach Stichworten durchsuchen:

Freitag, 17. Februar 2017

VERMIETET: Top Location mit zwei Aussichtsterrassen

Mitten im Zentrum von Kronberg befindet sich diese neu ausgestattet Gastronomiefläche, die Ihren Gästen innen und außen viel Platz bietet.

Telefon: 06196-5602300






Objektnummer J07920dna

Gastronomiefläche
Gesamtfläche ca. 234 m²
Gastraumfläche ca. 112 m²
Miete 4.200,- € zzgl.. NK

Gerne stellen wir Ihnen dieses grundsanierte Restaurant in allerbester Lage Kronbergs vor.

Geschmackvoll wurde die neue Einrichtung gewählt und wartet nur darauf Ihre Gäste zu empfangen.

Es erwartet Sie im Hochparterre des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ein ca. 112 m² großer Gastraum mit etwa 68 Sitzplätzen. Dazu gibt es zwei schöne mit Holz (ca. 7,5 m²) und Fliesen (ca. 45 m²) belegte Außenterrassen, von denen Sie und Ihre Gäste einen herrlichen Blick über das Kommen und Gehen sowie das aktuelle Geschehen im Zentrum Kronbergs genießen. Vor allem Stammgäste wissen dieses geschützte Plätzchen mit Weitblick sehr zu schätzen. Auf den zwei Aussichtsterrassen finden leicht etwa 40 weitere Gäste sonnige und auch  schattige Sitzplätze.

Eine neuer Tresen, dezente Hintergrundbeleuchtung, viel Holz und ausgesuchte Materialien sorgen für eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Viele Fenster und große Glasschiebetüren sorgen für Tageslicht und vor allem im Sommer für luftige und offene Räume zu den Außenterrassen.

Die Wände sind geweißt der Fußboden ist mit widerstandsfähigem und leicht sauber zu haltendem Laminat in dunkler Holzoptik belegt. In den Decken sind Beleuchtungskörper verbaut, teilweise offenliegendes Mauerwerk setzt harmonische Akzente. Die Räume sind klimatisiert und werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Es stehen Ihnen neben der voll ausgestatteten Küche natürlich getrennte WC-Anlagen für Ihre Gäste sowie eine Personaltoilette und ein Abstellraum bzw. Lager zur Verfügung.

Zu dem Restaurant gehört eine 3-Zimmer-Betriebswohnung im 3. Obergeschoss des Gebäudes von ca. 79 m² Größe, die in der Miete enthalten ist. Gegebenenfalls kann einer der Räume als zusätzliches Lager genutzt werden. Eine Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden.

Zu Beginn des Vertragsverhältnisses ist eine Geschäftsübernahme in Höhe von 30.000,00 Euro an den Eigentümer zu entrichten, die bei ordnungsgemäßer Beendigung des Vertragsverhältnisses vom Nachpächter rückerstattet wird.

Das Objekt ist weder brauerei- noch automatengebunden.

Sprechen Sie mit uns über diese hervorragende Möglichkeit.

Ausstattung:
- ca. 111 m² Gastraum mit ca. 68 Sitzplätzen
- 2 Außenterrassen mit ca. 25 Sitzplätzen
- neuer Tresen mit Einbaugräten
- neue Bestuhlung und Tische in den Geschäftsräumen
- pflegeleichter und strapazierfähiger Laminatfußboden in dunkler Holzoptik
- 2 WC-Anlagen für Gäste, Herren und Damen
- 1 Personaltoiletten
- 1 Lagerräume
- keine Brauerei- oder Automatenbindung
- Betriebswohnung mit ca. 79 m² und Einbauküche

Verbrauchsausweis
Energiekennwert 133,9 kwH/(m²*a)
Energieeffizienklasse E
Befeuerungsart Flüssiggas
Baujahr 1874

Lage:
Malerisch am Südhang des Taunus, im Naherholungsbereich von Frankfurt am Main, liegt die 18.000 Einwohnerstadt Kronberg. Sie gilt als einer der exklusivsten Orte in Deutschland.

Die Gaststätte liegt inmitten Kronbergs Zentrum. Hier trifft sich Jung und Alt zum Flanieren und Einkaufen. In direkter Nachbarschaft finden sich ein bunter Branchenmix und viele exklusive Geschäfte.

Sie haben Fragen zu dieser Liegenschaft oder wünschen eine Besichtigung? Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden. 

Telefon: 06196-5602300

Keine Kommentare:

Kommentar veröffentlichen