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Donnerstag, 23. März 2017

Sehr schöner Laden/Büro/Praxis in Oberursel

Mitten im Zentrum von Oberursel können Sie in diesem stilvollen Ladengeschäft Ihre Waren auf einer Verkaufsfläche von ca. 80 m² bestens präsentieren.


Telefon: 06196 - 5602 300





Objektnummer: G07987dna

Laden/Büro/Praxis
Verkaufsfläche 80 m³
Gesamtfläche: 80 m²
Miete 1250,- € zzgl. NK

Dieses stilvolle Ladengeschäft befindet sich in Oberursel.
Hervorragend lässt sich hier der Verkauf von Mode, Accessoires, Dienstleistungsangebote, eine Praxis oder ein Büro verwirklichen.

Das in bester Qualität sanierte Gebäude bietet Ihnen eine ebenerdig zugängliche Verkaufsfläche von ca. 80 m².
2 große, bodentiefe Schaufenster von je ca. 2,20 Breite und die verglaste Eingangstür präsentieren dem Passanten und vorbeifahrenden PKW-Verkehr bestens Ihr Angebot und geben den Blick frei bis tief in den geschmackvollen Laden.

Der Fußboden ist stylisch und pflegeleicht in hellem Expoxidharz ausgeführt, die Wände und Decken geweißt.
Besondere Atmosphäre und Kontrast schafft eine freiliegende originale Natursteinwand aus hessischem Schiefergestein.
Beleuchtungskörper und Strahler sind rundum in der geschickt akzentuierten Decke verbaut.
Ein weißer Tresen mit Arbeitsplatte in Glasausführung bietet einen stilvollen Beratungs- und Verkaufsbereich.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein hochwertig ausgestattetes WC mit Kohlefaserfilter, Handwaschbecken und großem Spiegel sowie einem modernen Miele Rolli/Schrank, der einen Cafévollautomaten, eine Wärmeschublade sowie ein Kühlfach für Wein birgt.

Andienung kann ganztägig erfolgen, öffentliche PKW-Stellplätze finden sich vor der Türe oder in unmittelbarer Nähe im Parkhaus.
Außenwerbung und Veränderung der Räume ist nach Abstimmung mit dem Eigentümer möglich.

Sprechen Sie mit uns über Ihre Möglichkeiten.

Ausstattung:

- 2 Schaufenster, jedes ca. 2 m breit
- verglaste Eingangstüre, ebenerdiger Zugang
- ca. 80 m² Verkaufsfläche
- 3 Bodentanks mit Steckdosen auf der Verkaufsfläche
- Fußboden, Beton geschliffen
- Wände und Decken geweißt
- 1 Wand in Naturstein ausgeführt, hessischer Schiefer
- 1 WC mit Handwaschbecken und Spiegel sowie Lüftung mit Filter
gegen einen Abstand von 8000 € kann übernommen werden:
- Verkaufstresen mit Arbeitsfläche in Glasausführung
- Regalwand weiß in Holz ausgeführt
- Beleuchtungskörper und Strahler rundum, LED-Bestückung möglich
- großer Rolli von Miele mit Cafévollautomat, Wärmeschublade, Weinkühler

Bedarfsausweis
Energiekennwert 110 kwH/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1990
Warmwasser enthalten: ja

Lage:

Die Kaufkraft (KKZ 2014 = 142,5) ist ungewöhnlich hoch und eine der Besten im Wirtschaftsraum Frankfurt-RheinMain.
Oberursel zeichnet sich darüber hinaus als eine moderne, junge und dynamische Stadt aus. Als Schnittstelle zwischen der pulsierenden Großstadt Frankfurt und dem Erholungspark Taunus brachte ihr den Stand als „ Tor zum Taunus“ ein.
Dass Oberursel als Stadt zum Wohnen, ganz besonders für Fach und Führungskräfte, ausgezeichnet wurde, ist schon fast selbstredend.

Sie haben Interesse an diesem Ladengeschäft? Sprechen Sie uns an. Ihr Team von Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden.

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