Sehr geehrter Kunde,

Das Angebot nach Stichworten durchsuchen:

Dienstag, 25. April 2017

VERMIETET: Gaststätte in zentraler Lage, kein Abstand - auch als Büro/Praxis nutzbar

In zentraler Lage von Kriftel können Sie auf diesen 130 m² Ihre Gaststätte eröffnen. Denkbar ist auch die Nutzung eines Büros bzw. einer Praxis.

Telefon: 06196-5602300

Objektnummer J08047dna/F08051dna

Gaststätte/Büro/Praxis
Gesamtfläche ca. 130 m²
Miete 2.500,- € zzgl. NK

In bester und zentraler Lage von Kriftel befindet sich diese Gaststätte im 1. OG eines gepflegten, großen Wohn- und Geschäftshauses. Ein Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht den barrierefreien Zugang zu Ihrem Lokal.

Ein ca. 100 m² Gastraum wird von drei Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt und verfügt zudem über eine ca. 60 m² große, sonnige Gastterrasse. Der Gastraum bietet ca. 60 Sitzplätze, die Gastterrasse ca. 36 Sitzplätze. Weitere Außenbestuhlung mit ca. 12 Sitzplätzen wäre beim Eingangsbereich möglich.

Ein Tresen mit Zapfanlage ist vorhanden. Die Küche ist ohne Gräte und müsste je nach Konzept bestückt werden. Eine große Abzugshaube ist bereits verbaut.
Die abgehängten Decken sind mit Beleuchtungskörpern ausgestattet.

Es stehen Ihnen 2 getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren  sowie ein separates Personal-WC zu Verfügung. Ein Keller- bzw. Abstellraum von ca. 10 m² Größe kann optional angemietet werden.

Ihre Gäste finden ausreichend Parkplätze auf einem großen Parkplatz des Wohn- und Geschäftshauses.

Die Räume sind nach Absprache mit dem Eigentümer veränderbar. Denkbar wäre auch eine Nutzung der Räume als Büro, Praxis oder Servicefläche.

Sprechen Sie mit uns über Ihre Möglichkeiten.

Ausstattung:
- Personenaufzug
- ca. 100 m² großer heller Gastraum mit ca. 60 Sitzplätzen
- ca. 60 m² Gastterrasse mit ca. 36 Sitzplätzen
- Küche ohne Gräte, Abzugshaube vorhanden
- 2 getrennte WC-Anlagen, Damen und Herren
- Personal-WC
- Fußboden, Terracotta-Fliesen
- abgehängte Mineralfaserdecke mit Beleuchtungskörpern
- ca. 10 m² Keller-, bzw. Abstellraum optional anmietbar

Bedarfsausweis
Energiekennwert: 133,8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1989

Lage:
Kriftel zeichnet sich durch seine ruhig gewachsene Struktur und  die zentrale Lage im Rhein-Main Gebiet aus. Von hier aus erreichen Sie Frankfurt, Wiesbaden und den Rhein-Main Airport in wenigen Minuten.

Die lebendige Innenstadt bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch Schulen, Kindergärten und eine Auswahl an Restaurants und Cafés.

Direkt in der Innenstadtlage finden Sie die angebotene Gaststätte mit Außenterrasse - umgeben von einem bunten Branchenmix aus zahlreichen Geschäften, Dienstleistern und Wohngebäuden.

Sie haben weitere Fragen zu dieser Liegenschaft? Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und einer Besichtigung zur Verfügung. Ihr Team von Blumenauern Consulting, Immobilien aus Bad Soden.

Keine Kommentare:

Kommentar veröffentlichen