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Freitag, 12. Mai 2017

Laden-/Büro-/Lagerfläche

In gut frequentierter Lage von Mainz-Kastel und daher optimal wahrnehmbar, befindet sich diese Büro-/Ladenfläche mit Lager. 

Telefon: 06196-5602300
Objektnummer: F08030hbr


Büro/Laden
Gesamtfläche ca. 468 m²
Miete 2.520,- € zzgl. NK

Diese Laden-/Bürofläche liegt an einer verkehrsreichen Straße

Die Bürostruktur ist durch flexible Trennwände individuell gestaltbar. Auch kann man sich vorstellen, alle Trennwände zu entfernen, um einen sehr großen Raum zu haben. Sie als zukünftiger Mieter können frei entscheiden.

Sie erreichen die Fläche über drei Eingangsstufen. Zum Objekt gehören eine Teeküche und eine Personaltoilette.

Hinter der Laden-und Bürofläche finden Sie noch eine ca. 94 m² große Lagerfläche mit Lastenaufzug und Ausgang zur Rampe.

Im Mietpreis sind zwei Stellplätze bereits enthalten. Vier weitere können optional angemietet werden.
von Mainz-Kastel.

Ausstattung:
Die Flächen sind noch so, wie der vorherige Mieter sie verlassen hat. Sie werden in Absprache mit dem neuen Mieter ausgestattet.

- CAT 5 - Verkabelung
- Fenster-Doppelverglasung
- 2 Parkplätze im Mietvertrag enthalten
- 4 Parkplätze à € 30,00, weitere Stellplätze in der Nähe
- Innensanierung 2012
- Hauptbrenner von 1998

Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 136,09 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: ja
Befeuerungsart: Öl
Baujahr: 1968

Lage:
Mainz-Kastel ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Kastel liegt rund einen Kilometer unterhalb der heutigen Mündung des Mains in den Rhein.

In Kastel befinden sich keine großen Industriebetriebe. Weit bekannt ist jedoch die Metro, ein Großmarkt der gleichnamigen Firma, der ausschließlich an gewerbliche Kunden verkauft.Seit einigen Jahren wird das Gewerbegebiet Petersweg entwickelt, wo auch das "Wiesbadener Briefzentrum" angesiedelt ist.

Kastel liegt sehr verkehrsgünstig an den Bundesstraßen 40, 43 und 455, verfügt über die Autobahn 671 als Umgehungsstraße und ist durch die Nähe zu den überregionalen Autobahnen 60 und 66 auch von den nationalen Verbindungen der Autobahnen 3 und 5 gut zu erreichen. Der öffentliche Personalverkehr ist gesichert durch Busse und Straßenbahnen.

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