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Mittwoch, 24. Mai 2017

Top Location in Bestlage

Mitten in Bad Soden gelegen, befindet sich dieses schöne und begehrte Restaurant, das mit einer neuwertigen Einrichtung , Küche und einer Außenterrasse ausgestattet ist und ausreichend Platz für Ihre Gäste bietet.




Telefon: 06196-5602300



Objektnummer J07957dna

Gastronomiefläche
Gesamtfläche ca. 130 m²
Gastraumfläche ca. 100 m²
Miete 2.900,- € zzgl.. NK


Eine der Top-Locations Bad Sodens sucht einen neuen Betreiber.
Das bestens eingeführte, beliebte und gepflegte Restaurant bietet Ihren Gästen einen herrlichen Bereich auf der Außenterrasse mit ca. 40 Sitzplätzen sowie in den schönen Gasträumen mit etwa 70 Sitzplätzen.
Hier findet jeder, was er sucht:
Der Hauptgastraum mit rund 40 Sitzplätzen wurde geschmackvoll mit dunklem Holzparkett ausgestattet sowie einer langen, in Holz ausgeführten Bar, die zum Verweilen einlädt.
Ideal für eine geschlossene Runde bietet sich der Nebenraum mit ca. 15 Sitzplätzen und einem Raucherraum mit weiteren ca. 15 Sitzplätzen an.
Die zwei separaten WC-Anlagen für Damen und Herren sind ebenfalls gepflegt und in neuwertigem Zustand. Lager und Abstellflächen sind ausreichend im Keller vorhanden.
Das Restaurant und auch die Küche sind voll möbliert bzw. ausgestattet. Die vorhandene und neuwertige Einrichtung ist gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 30.000,- Euro zu übernehmen.
Die Monatsmiete im 1. Jahr beträgt 2.900,- Euro, ab dem 3. Jahr beträgt die Monatsmiete 3.500,- Euro.
Des Weiteren besteht zu dem Objekt eine Brauereibindung, ohne Abnahmemenge.

Sprechen Sie mit uns über diese seltene Gelegenheit.


Ausstattung:
- Insgesamt ca. 70 Sitzplätze im Innenraum, davon:
40 Sitzplätze im Hauptgastraum
15 Sitzplätze im Nebenraum
15 Sitzplätze im Raucherraum
- ca. 40 weitere Sitzplätze auf der Außenterrasse
- große Markise über die gesamte Breite
- voll und neuwertig möbliert
- Fußboden in dunklem Parkett ausgeführt
- Beleuchtungskörper an der Decke verbaut
- zwei separate WC-Anlagen Herren und Damen
- Lagerflächen im Keller


Bedarfsausweis
Energiekennwert 145,6 kwH/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Befeuerungsart Erdgas
Baujahr 1920

Lage :
Das hier angebotene Objekt befindet sich in allerbester Lage, sehr zentral gelegen und direkt am Kurpark.

Die 25.000 Einwohnerstadt Bad Soden am Taunus ist eine Gesundheitsoase im Grünen vor den Toren der Metropole Frankfurt am Main.

Bad Soden bietet zahlreiche günstige Verkehrsanbindungen. Sie erreichen in wenigen Minuten den Autobahnanschluss A66 und verfügen über einen direkten S-Bahnanschluss nach Frankfurt und Darmstadt und Flughafen Rhein-Main (20km).

Sollten Sie noch Fragen haben oder Unterlagen wünschen, dann stehen wir Ihnen gerne  jederzeit zur Verfügung. Blumenauer Consulting, Immobilien aus Bad Soden.
Telefon: 06196-5602300





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